Hijkerweg 8, Beilen

De locatie aan een rustige straat is uitstekend, deze royale VRIJSTAANDE WONING staat op een verrassend groot perceel met daarop tevens een grote vrijstaande schuur. De opstallen bieden volop mogelijkheden voor werk of hobby tot het houden van paarden of kleinvee. De woning heeft een royaal woonoppervlak (ca.161m2), 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning staat aan de rand van de wijk de Plattenkamp, een kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station.

BEGANE GROND
Zij-entree in een ruime hal met trapopgang. De woonkamer (ca.28m2) is voorzien van een houten vloer en stijlvolle kachel. Aangrenzend is een ruime eetkamer (ca.10m2) met daarachter de keuken. De eikenhouten keuken (ca. 8m2) is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en volop bergruimte. De aangrenzende bijkeuken heeft een aansluiting voor het witgoed en heeft een eigen gootsteen. Vanuit de hal is tevens een toilet en ruime badkamer bereikbaar. Deze badkamer heeft een douche, ligbad en wastafel. Op de begane grond is een royale slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer en-suite heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.

VERDIEPING
Via een vaste trap in de hal bereik je een ruime overloop met 4 slaapkamers (ca.17m2, ca.ca.8m2, ca.8m2 en ca. 9m2) en een toilet met wastafel.

ZOLDER
Boven de eerste verdieping is een zolderberging, deze is bereikbaar door middel van een vlizo trap in de grootste slaapkamer.

SCHUUR
De vrijstaande schuur heeft een betonvloer en heeft spouwmuren. De maatvoering is 13,5x6,5 meter en het pand is in verschillende ruimtes ingedeeld. De garage (ca.36m2) aan de voorzijde heeft een elektrische overhead deur. Aan de achterzijde zijn stallen, twee schuren en een werkplaats. Er is aan de achterzijde een carport geplaatst, een prima plek voor een aanhanger of paardentrailer.

TUIN
De voortuin is aangelegd als siertuin. Achter de woning ligt een weiland, er is genoeg ruimte om enkele paarden of kleinvee te houden.


STERKE PUNTEN:
- Zeer royaal woonoppervlak op de begane grond;
- Goed onderhouden woning op een groot perceel;
- De combinatie wonen-werken is mogelijk, een bedrijf aan huis of volop hobbyruimte;
- Slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Ruim perceel, ideaal voor het houden van kleinvee;
- Het is mogelijk met meerdere auto's op eigen terrein te parkeren;
- Op fietsafstand van diverse voorzieningen en natuurgebieden.